Paris 15ème - Vaugirard Sud

Appartement 4 pièces traversant, double séjour et vue dégagée – Vaugirard, Paris 15ème

4 pièces - 70 m² - 1er étage avec ascenseur

La propriété

Dans un bel immeuble ancien fraîchement ravalé, au 1er étage avec ascenseur, un appartement se composant d’une entrée, d’un dressing, d’une salle de bain, d’une cuisine indépendante, d’un wc séparé, d’une chambre avec double exposition sans vis-à-vis, d’un double séjour avec double exposition et vue dégagée, et d’une seconde chambre. Appartement sans vis-à-vis et ensoleillé. Une cave complète ce bien.

Ce qui fait la différence

Les points forts

  • Traversant, double exposition
  • Vue dégagée, sans vis-à-vis
  • Appartement ensoleillé
  • Ascenseur
  • Dressing
  • Cave
  • Ravalement de façade réalisé en 2024

Caractéristiques du bien

  • Surface : 70 m²
  • 4 pièces, 2 chambres
  • 1er étage avec ascenseur
  • Construction : 1910
  • Chauffage individuel gaz
  • Eau chaude : chaudière gaz
  • Charges : 183 €/mois
  • Copropriété : 26 lots
  • Charges annuelles : 2 196 €
  • Digicode
  • Cave

Diagnostic de performance énergétique

Logement classé F. Consommations estimées pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage, auxiliaires).

Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an

logement très performant

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 353 KWH/M².AN
  • G

logement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an

peu d'émission de CO²

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 78 KG CO/M².AN
  • G

émissions de CO² très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2170 € et 2990 € par an.
Diagnostic réalisé le 20/02/2025.

Le quartier

Le sud du 15ème, autour de la rue de la Convention et de la rue de Vaugirard, est un quartier résidentiel familial et vivant, apprécié pour ses commerces de proximité, ses marchés et son atmosphère paisible.

Transports : métro Convention (ligne 12), Vaugirard (ligne 12), Porte de Versailles (ligne 12), tramways T2 et T3.

Écoles : nombreux établissements publics et privés, sectorisation recherchée du 15ème.

Vie de quartier : rue de la Convention, rue de Vaugirard, marché Convention, parc Georges-Brassens à proximité.

Paris 15ème - Vaugirard Sud
CENTURY 21 Vaugirard Convention

À propos de l'agence
CENTURY 21 Vaugirard Convention

Implantée 381 bis rue de Vaugirard dans le 15ème arrondissement, l'agence CENTURY 21 Vaugirard Convention associe la convivialité d'une agence de quartier à la puissance d'un réseau. Spécialiste du 15ème arrondissement, l'agence s'appuie sur les moyens du réseau CENTURY 21 — les autres agences du 15ème, les 67 agences de Paris et les 900 agences réparties sur l'hexagone — pour offrir une visibilité maximale aux vendeurs et bailleurs, et un large choix de biens aux acquéreurs et locataires. L'évaluation des biens repose sur une Analyse Comparative de Marché (A.C.M.) confortée par les statistiques de la Chambre des Notaires de Paris. Chaque projet est unique : l'écoute des attentes du client est au cœur de la démarche.

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Appartement 4 pièces traversant, double séjour et vue dégagée – Vaugirard, Paris 15ème

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