Paris 6ème - Saint-Sulpice

Pied-à-terre meublé, tomettes et poutres, entre Saint-Sulpice et le Luxembourg – Paris 6ème

2 pièces - 30 m² au sol (18,61 m² Carrez) - 5e étage (par escalier)

La propriété

Situé au cinquième étage par l’escalier d’une copropriété de la rue Servandoni, cet appartement de 52 m² au sol et 18,61 m² en loi Carrez bénéficie d’un emplacement exceptionnel, entre l’église Saint-Sulpice et le Jardin du Luxembourg. Il se compose d’un agréable salon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant intégrant un espace buanderie, et d’une chambre. Tomettes au sol et poutres apparentes. Triple exposition (est, ouest, sud). Vendu meublé.

Ce qui fait la différence

Les points forts

  • Emplacement exceptionnel, rue Servandoni
  • Entre Saint-Sulpice et le Jardin du Luxembourg
  • Tomettes au sol et poutres apparentes
  • Triple exposition (est, ouest, sud)
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée
  • Vendu meublé

Caractéristiques du bien

  • Surface : 30 m² au sol (18,61 m² loi Carrez)
  • 2 pièces, 1 chambre
  • 5e étage par escalier
  • Construction : 1888
  • Chauffage individuel électrique
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Charges : 85 €/mois
  • Copropriété : 17 lots
  • Charges annuelles : 1 016 €
  • Digicode, interphone
  • Vendu meublé

Diagnostic de performance énergétique

Logement classé D. Consommations estimées pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage, auxiliaires).

Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an

logement très performant

  • A
  • B
  • C
  • D 237 KWH/M².AN
  • E
  • F
  • G

logement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an

peu d'émission de CO²

  • A
  • B 8 KG CO/M².AN
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

émissions de CO² très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 380 € et 560 € par an.
Diagnostic réalisé le 30/06/2023.

Le quartier

Le quartier Saint-Sulpice, au cœur du 6ème, est l’un des plus recherchés de la rive gauche, entre l’église Saint-Sulpice et le Jardin du Luxembourg, alliant charme, commerces de qualité et vie culturelle.

Transports : métro Saint-Sulpice (ligne 4), Mabillon (ligne 10), RER B Luxembourg.

Écoles : établissements publics et privés réputés de la rive gauche.

Vie de quartier : place et marché Saint-Sulpice, rue de Tournon, rue Servandoni, Jardin du Luxembourg.

Paris 6ème - Saint-Sulpice
CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

À propos de l'agence
CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

Implantée 1 rue de Tournon dans le 6ème arrondissement, l'agence CENTURY 21 Fine Homes & Estates Odéon Saint-Sulpice a été ouverte en 2023 par le groupe historique du 6ème arrondissement, présent depuis 1999 sur le boulevard Raspail. Elle est l'agence sœur de CENTURY 21 Fine Homes & Estates Assas Raspail et partage la même expertise locale et la même approche du marché de prestige. L'agence combine la force du réseau CENTURY 21, premier réseau immobilier en France et dans le monde, avec la finesse de la branche Fine Homes & Estates, dédiée aux biens haut de gamme et à la clientèle internationale. Diffusion nationale, mise en avant internationale et travail off-market discret pour les ventes les plus confidentielles.

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