Paris 6ème - Odéon
Studio 15 m² avec mezzanines, rue Monsieur le Prince – Luxembourg
1 pièce · 15 m² · 3e et dernier étage sans ascenseur
La propriété
Paris 6e, rue Monsieur le Prince, à deux pas du Jardin du Luxembourg, dans l’une des rues les plus recherchées de la rive gauche. Ce charmant studio se situe au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble typiquement parisien. Charme de l’ancien avec de belles poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, le tout en très bon état intérieur.
D’une surface de 15,09 m² loi Carrez (25,61 m² au sol), il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte, d’une pièce de vie, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de 2 mezzanines. Un débarras complète le bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ce qui fait la différence
Les points forts
- À deux pas du Jardin du Luxembourg
- Rue Monsieur le Prince, très recherchée
- Charme de l’ancien, belles poutres apparentes
- 2 mezzanines optimisant l’espace
- 25,61 m² au sol pour 15,09 m² Carrez
- Dernier étage, très bon état intérieur
- WC séparé et débarras
- Idéal pied-à-terre ou investissement locatif
Caractéristiques du bien
- Type Studio (1 pièce)
- Surface habitable 15,09 m² Carrez (25,61 m² au sol)
- Pièces 1
- Étage 3e et dernier (sans ascenseur)
- Année de construction 1800
- Aménagement 2 mezzanines
- Cuisine Ouverte
- Sanitaires Salle de bains, WC séparé
- Chauffage Individuel électrique
- Eau chaude Ballon électrique
- Sécurité Digicode
- Annexes Débarras
- Charges 69 €/mois (828 €/an)
- Copropriété 45 lots, pas de procédure en cours
- Honoraires Charge acquéreur (5 % TTC)
Diagnostic de performance énergétique
Logement classé D. Consommations estimées pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage, auxiliaires).
Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an
logement très performant
- 247 KWH/M².AN
logement peu performant
Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an
peu d'émission de CO²
- A
- B 9 KG CO/M².AN
- C
- D
- E
- F
- G
émissions de CO² très importantes
Le quartier
Le quartier de l’Odéon, dans le 6e arrondissement, borde le Jardin du Luxembourg et le Quartier latin, un secteur parmi les plus prisés de la rive gauche pour son cadre historique et sa vie étudiante.
Transports : métro Odéon (lignes 4 et 10), RER B Luxembourg et Cluny-La Sorbonne (ligne 10) à proximité.
Vie de quartier : théâtre de l’Odéon, Jardin du Luxembourg, librairies, cinémas et cafés du Quartier latin à quelques pas.
À propos de l'agence
CENTURY 21 Victor Hugo – Trocadéro
Implantée 130 avenue Victor Hugo dans le 16ème arrondissement, l'agence CENTURY 21 Fine Homes & Estates Victor Hugo - Trocadéro accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers sur le 16ème nord : vente, achat, location et gestion. Une équipe solide, passionnée et présente depuis de nombreuses années dans le quartier de Passy et de la Muette. Membre de la branche Fine Homes & Estates dédiée aux biens haut de gamme et à la clientèle internationale, l'agence intervient sur tout le 16ème nord — de Victor Hugo au Trocadéro en passant par Passy, La Muette, Chaillot et Porte Dauphine — ainsi que sur Paris première couronne.
Informations sur ce bien
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