Paris 20ème - Avron
Appartement 3 pièces 58 m², charme et double exposition – Paris 20e Avron
3 pièces · 58 m² · 1er étage
La propriété
Rue d’Avron, dans le 20e arrondissement, ce charmant appartement plein de caractère occupe le premier étage d’un petit immeuble des années 1950 de seulement deux étages. Il allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un secteur vivant et bien desservi, idéal pour une vie citadine agréable.
Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une buanderie fonctionnelle, d’un espace bureau qu’un petit escalier relie à la pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’un WC séparé, d’une salle d’eau et de deux chambres. La double exposition lui apporte une belle luminosité, et une cheminée agrémente la pièce de vie. La toiture de la copropriété a été récemment refaite (votée et payée).
Ce qui fait la différence
Les points forts
- Double exposition, bel ensoleillement
- Deux chambres
- Cheminée
- Cuisine séparée, buanderie et espace bureau
- Petit immeuble de charme des années 1950
- Toiture récemment refaite (votée et payée), pas de travaux à prévoir
- Petite copropriété (11 lots)
- Quartier Avron vivant et bien desservi
Caractéristiques du bien
- Type Appartement T3
- Surface habitable 58 m²
- Pièces 3
- Chambres 2
- Étage 1er
- Exposition Double exposition
- Chauffage Individuel gaz (radiateurs)
- Eau chaude Chaudière
- Équipements Cheminée, digicode, buanderie
- Année de construction 1949
- Travaux Toiture refaite (votée et payée), rien à prévoir
- Charges 300 €/mois · 3 800 €/an de copropriété (11 lots)
- Taxe foncière 996 €
- Honoraires Charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Logement classé E. Consommations estimées pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage, auxiliaires).
Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an
logement très performant
- 254 KWH/M².AN
logement peu performant
Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an
peu d'émission de CO²
- A
- B
- C
- D
- E 55 KG CO/M².AN
- F
- G
émissions de CO² très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1350 € et 1880 € par an.
Diagnostic réalisé le 27/01/2026.
Le quartier
Le quartier Avron, dans le 20e arrondissement, entre Nation et la place de la Réunion, est un secteur résidentiel et populaire apprécié pour son ambiance conviviale, son marché et ses nombreux commerces de proximité.
Transports : métro Avron (ligne 2) et Buzenval (ligne 9) tout proches, Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) à quelques minutes.
Vie de quartier : commerces, marché d’Avron, cafés et écoles à proximité immédiate.

À propos de l'agence
CENTURY 21 Nation
Implantée 4 cours de Vincennes dans le 12ème arrondissement, l'agence CENTURY 21 Nation accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative et estimation. Une équipe à l'écoute, professionnelle et de bon conseil, qui sait créer un climat de confiance et accompagner chaque projet avec rigueur.
Informations sur ce bien
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