Paris 15ème - Saint-Lambert

Appartement 2 pièces 71 m² rénové par architecte avec loggia, Lecourbe

2 pièces · 71 m² · 5e étage avec ascenseur

La propriété

Paris 15e, en exclusivité, rue Lecourbe, à deux pas du square Saint-Lambert et de la mairie du 15e. Au sein d’une copropriété de standing parfaitement entretenue avec gardien, ce très bel appartement 2 pièces se situe au 5e étage avec ascenseur. Entièrement refait à neuf par un architecte, il séduit par ses beaux volumes, son agencement parfaitement optimisé et la qualité de ses prestations.

De 70,48 m² loi Carrez, il comprend une entrée ouvrant sur un double séjour salle à manger donnant sur une loggia de 9 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une grande chambre de 14 m² avec dressing et un espace bureau. Une cave saine de 4,52 m² complète ce bien. Aucuns travaux de copropriété à prévoir ; excellent DPE.

Ce qui fait la différence

Les points forts

  • Exclusivité, entièrement rénové par architecte
  • Loggia de 9 m²
  • Double séjour salle à manger
  • Chambre de 14 m² avec dressing et espace bureau
  • Cuisine indépendante aménagée et équipée
  • Copropriété de standing avec gardien
  • Cave saine de 4,52 m²
  • Aucuns travaux de copropriété à prévoir
  • Secteur recherché près du square Saint-Lambert

Caractéristiques du bien

  • Type Appartement 2 pièces (F2)
  • Surface habitable 70,90 m² (70,48 m² Carrez)
  • Pièces 2
  • Chambres 1 (14 m² avec dressing)
  • Étage 5e avec ascenseur
  • Extérieur Loggia de 9 m²
  • Séjour Double, salle à manger
  • Cuisine Indépendante aménagée et équipée
  • État Rénové par architecte
  • Année de construction 1967
  • Chauffage Collectif gaz
  • Sécurité Gardien, digicode, interphone
  • Annexes Cave de 4,52 m²
  • Charges 262 €/mois (3 150 €/an)
  • Taxe foncière 1 606 €
  • Copropriété 282 lots, pas de procédure en cours
  • Honoraires Charge acquéreur (5,01 % TTC)

Diagnostic de performance énergétique

Logement classé C. Consommations estimées pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage, auxiliaires).

Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an

logement très performant

  • A
  • B
  • C 146 KWH/M².AN
  • D
  • E
  • F
  • G

logement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an

peu d'émission de CO²

  • A
  • B
  • C 23 KG CO/M².AN
  • D
  • E
  • F
  • G

émissions de CO² très importantes

Le quartier

Le quartier Saint-Lambert, dans le 15e arrondissement, est un secteur résidentiel familial et vivant, organisé autour de son square et de la mairie du 15e.

Transports : métro Vaugirard (ligne 12) et Sèvres-Lecourbe (ligne 6) à proximité.

Vie de quartier : square Saint-Lambert, commerces de la rue Lecourbe et de la rue de Vaugirard, marchés, écoles et services de proximité.

Paris 15ème - Saint-Lambert
CENTURY 21 Victor Hugo – Trocadéro

À propos de l'agence
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Implantée 130 avenue Victor Hugo dans le 16ème arrondissement, l'agence CENTURY 21 Fine Homes & Estates Victor Hugo - Trocadéro accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers sur le 16ème nord : vente, achat, location et gestion. Une équipe solide, passionnée et présente depuis de nombreuses années dans le quartier de Passy et de la Muette. Membre de la branche Fine Homes & Estates dédiée aux biens haut de gamme et à la clientèle internationale, l'agence intervient sur tout le 16ème nord — de Victor Hugo au Trocadéro en passant par Passy, La Muette, Chaillot et Porte Dauphine — ainsi que sur Paris première couronne.

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Appartement 2 pièces 71 m² rénové par architecte avec loggia, Lecourbe