ARCHIVE

Paris 16ème - Victor Hugo / Trocadéro

3 pièces, salon cathédrale 3,44 m, triple exposition, vue toits

3 pièces · 68,78 m² Carrez · 6e étage avec ascenseur

La propriété

À deux pas de la place Victor Hugo et du Trocadéro, au 6e étage avec ascenseur d’une copropriété de standing parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement en parfait état séduit par ses volumes exceptionnels et sa triple exposition. Le double séjour cathédrale, avec ses 3,44 m de hauteur sous plafond, confère au bien une luminosité et une élégance rares.

La distribution comprend une entrée ouvrant sur une première pièce de vie salle à manger, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, le double séjour cathédrale et une grande chambre avec rangements. Trois balconnets apportent du cachet et offrent une vue dégagée sur les toits de Paris. Une cave complète ce bien. Clé en main, aucun travaux de copropriété à prévoir. Métro lignes 6 et 2 à proximité immédiate.

Ce qui fait la différence

Les points forts

  • Double séjour cathédrale — 3,44 m de hauteur sous plafond
  • Triple exposition, calme et lumineux
  • Vue dégagée sur les toits de Paris
  • Trois balconnets
  • Parfait état — clé en main
  • Copropriété de standing avec gardien
  • Aucun travaux de copropriété à prévoir
  • Adresse premium — place Victor Hugo / Trocadéro
  • Métro lignes 6 et 2 à proximité
  • Cave incluse

Caractéristiques du bien

  • Type Appartement F3
  • Surface habitable 68,78 m² Carrez
  • Surface totale 70,5 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Étage 6e avec ascenseur
  • Hauteur sous plafond 3,44 m (salon cathédrale)
  • Exposition Triple
  • Salle d’eau Avec WC
  • Cuisine Séparée
  • Extérieur 3 balconnets
  • Annexes Cave
  • Chauffage Individuel gaz
  • Interphone Oui
  • Digicode Oui
  • Année de construction 1880
  • Copropriété 105 lots · pas de procédure
  • Charges 281 €/mois (3 372 €/an)
  • Taxe foncière 1 817 €/an
  • Honoraires Charge acquéreur (5,01 % TTC)

Diagnostic de performance énergétique

Logement classé E. Consommations estimées pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage, auxiliaires).

Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an

logement très performant

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 296 KWH/M².AN
  • F
  • G

logement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an

peu d'émission de CO²

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 KG CO/M².AN
  • F
  • G

émissions de CO² très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 860 € et 2 580 € par an.
Diagnostic réalisé le 18/05/2026.

Le quartier

Le 16e arrondissement nord, autour de la place Victor Hugo et du Trocadéro, est l’une des adresses les plus recherchées de Paris, alliant immobilier de prestige, commerces haut de gamme et proximité des grandes institutions culturelles.

Transports : métro ligne 6 et ligne 2 à proximité immédiate.

Vie de quartier : avenue Victor Hugo — commerces et services à pied.

Paris 16ème - Victor Hugo / Trocadéro
CENTURY 21 Victor Hugo – Trocadéro

À propos de l'agence
CENTURY 21 Victor Hugo – Trocadéro

Implantée 130 avenue Victor Hugo dans le 16ème arrondissement, l'agence CENTURY 21 Fine Homes & Estates Victor Hugo - Trocadéro accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers sur le 16ème nord : vente, achat, location et gestion. Une équipe solide, passionnée et présente depuis de nombreuses années dans le quartier de Passy et de la Muette. Membre de la branche Fine Homes & Estates dédiée aux biens haut de gamme et à la clientèle internationale, l'agence intervient sur tout le 16ème nord — de Victor Hugo au Trocadéro en passant par Passy, La Muette, Chaillot et Porte Dauphine — ainsi que sur Paris première couronne.

Découvrir l'agence

Informations sur ce bien

Laissez vos coordonnées, l'agence en charge de ce bien vous recontacte dans les meilleurs délais.

3 pièces, salon cathédrale 3,44 m, triple exposition, vue toits

    Nos autres biens vendus