Paris 6e - Saint-Placide

Appartement 5 pièces 153 m² haussmannien – Paris 6e Saint-Placide

5 pièces · 153 m² · 3e étage avec ascenseur

La propriété

Au cœur du quartier Saint-Placide, au sein d’un immeuble haussmannien de grand standing avec gardienne à demeure, cet appartement de réception de 152,71 m² Carrez occupe le 3e étage avec ascenseur. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée agrémentée d’un balcon filant. Il se compose d’une galerie d’entrée, d’un vaste double séjour de réception avec cheminée, de trois chambres, de nombreux rangements et d’une grande cuisine dinatoire ; une salle de bains et des toilettes invités complètent l’ensemble, auquel s’ajoute une double cave en sous-sol. L’appartement a préservé le charme de l’ancien — parquet, moulures, cheminées et éléments d’époque — et sa hauteur sous plafond de 3,40 mètres renforce la sensation d’espace. Les professions libérales sont autorisées dans l’immeuble.

Ce qui fait la différence

Les points forts

  • Immeuble haussmannien de grand standing avec gardienne
  • Appartement de réception traversant Est-Ouest
  • Double séjour de réception avec cheminée
  • Trois chambres et grande cuisine dinatoire
  • Balcon filant et vue dégagée
  • Hauteur sous plafond de 3,40 m, éléments d’époque
  • Double cave en sous-sol
  • Professions libérales autorisées

Caractéristiques du bien

  • Type Appartement F5 (5 pièces)
  • Surface habitable 153 m² (Carrez 152,71 m²)
  • Étage 3e avec ascenseur
  • Chambres 3
  • Extérieur Balcon filant
  • Chauffage Central urbain
  • Cheminées 4
  • Sous-sol Double cave (19 m²)
  • Année de construction 1890
  • Charges 660 €/mois
  • Copropriété 14 lots · 8 000 €/an
  • DPE E (278 kWh) · GES D (42 kg CO₂)
  • Dépenses énergie estimées 3 420 € à 4 660 €/an

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an

logement très performant

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 278 KWH/M².AN
  • F
  • G

logement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an

peu d'émission de CO²

  • A
  • B
  • C
  • D 42 KG CO/M².AN
  • E
  • F
  • G

émissions de CO² très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3420 € et 4660 € par an.

Le quartier

Transports : à proximité immédiate de la station Saint-Placide.
Vie de quartier : quartier Saint-Placide, sur la Rive Gauche, proche du Bon Marché, des commerces et d’établissements scolaires réputés.

Paris 6e - Saint-Placide
CENTURY 21 Assas Raspail

À propos de l'agence
CENTURY 21 Assas Raspail

Implantée 131 boulevard Raspail dans le 6ème arrondissement, l'agence CENTURY 21 Fine Homes & Estates Assas Raspail est spécialiste du marché immobilier local et des biens de prestige sur la Rive Gauche. Elle combine la force du réseau CENTURY 21, premier réseau immobilier en France et dans le monde, avec la finesse de la branche Fine Homes & Estates, dédiée aux biens haut de gamme et à la clientèle internationale. Cette double approche permet d'offrir à chaque bien confié une visibilité incomparable : diffusion nationale, mise en avant internationale et travail off-market discret pour les ventes les plus confidentielles. L'équipe bénéficie du parcours de professionnalisation CENTURY 21, certifiant et délivré en partenariat avec l'ESG Executive Education (Titre de niveau 2), gage d'un haut niveau d'expertise juridique, fiscale, financière et commerciale.

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