Paris 10ème - Rue Martel

Appartement familial 4 pièces plein soleil, rue Martel

4 pièces · 105 m² · 5e étage avec ascenseur

La propriété

Rue Martel, dans le 10e arrondissement, cet appartement familial de 105 m² s’inscrit dans un immeuble industriel de caractère, au cinquième étage avec ascenseur. Baigné de soleil, il offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, le tout dans un parfait état.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’une salle à manger, de trois chambres, de deux salles d’eau et de deux toilettes. Le parquet et les proportions généreuses signent le charme de ce bien lumineux, idéal pour une famille en quête d’espace au cœur de Paris.

Ce qui fait la différence

Les points forts

  • Immeuble industriel de caractère
  • Plein soleil, très lumineux
  • 5e étage avec ascenseur
  • Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
  • Trois chambres
  • Cuisine américaine aménagée et équipée
  • Deux salles d’eau et deux WC
  • Parfait état, parquet

Caractéristiques du bien

  • Type Appartement F4
  • Surface habitable 105 m²
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Étage 5e avec ascenseur
  • Séjour Séjour + salle à manger
  • Cuisine Américaine, aménagée et équipée
  • Salles d’eau 2
  • WC 2 indépendants
  • Sol Parquet
  • État Parfait état
  • Honoraires Charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

Logement classé E. Consommations estimées pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage, auxiliaires).

Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an

logement très performant

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 307 KWH/M².AN
  • F
  • G

logement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an

peu d'émission de CO²

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 KG CO/M².AN
  • F
  • G

émissions de CO² très importantes

Le quartier

Le secteur de la rue Martel, dans le 10e arrondissement, est un quartier vivant et central, entre les Grands Boulevards, le Faubourg Saint-Denis et ses adresses gourmandes. Un environnement animé, prisé pour son atmosphère parisienne authentique.

Transports : métro Château d’Eau (ligne 4), Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9) et Poissonnière (ligne 7) à proximité ; Gares de l’Est et du Nord accessibles à pied.

Vie de quartier : commerces, restaurants, marchés et écoles à proximité immédiate.

Paris 10ème - Rue Martel
CENTURY 21 Alpha Marais

À propos de l'agence
CENTURY 21 Alpha Marais

Implantée 45 rue de Turenne dans le 3ème arrondissement, l'agence CENTURY 21 Fine Homes & Estates Alpha Marais fait partie du groupe CENTURY 21 Alpha, existant depuis 1980. Le groupe se compose de cinq agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Alpha Hoche (Parc Monceau - Élysée), Alpha Marais (proche place des Vosges), Alpha Saint-Paul (Marais historique près du musée Carnavalet), Alpha Saint-Louis (île Saint-Louis) et Alpha Saint-Germain (Saint-Germain-des-Prés). Membre de la branche Fine Homes & Estates dédiée aux biens haut de gamme et à la clientèle internationale, l'agence garantit la mise en valeur personnalisée de chaque bien par un conseiller expert dédié au projet et propose une offre de service haut de gamme : vente, achat, location, gestion.

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