Paris 18ème - Château Rouge

Appartement 3 pièces traversant, 61 m², faibles charges, Château Rouge

3 pièces · 61 m² · 1er étage

La propriété

Au cœur du quartier dynamique de Château Rouge – Goutte d’Or, dans une rue calme et recherchée, ce charmant appartement de 3 pièces de 61 m² occupe le 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Dès l’entrée, une distribution optimisée dessert un agréable séjour baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.

L’espace nuit comprend deux grandes chambres confortables et bien proportionnées, complétées par une salle d’eau contemporaine et des W.-C. indépendants. Traversant, lumineux et en excellent état, il est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Une grande cave complète le bien, et la copropriété se distingue par des charges extrêmement faibles.

Ce qui fait la différence

Les points forts

  • Traversant, lumineux toute la journée
  • Charges très faibles : 30 €/mois
  • Deux grandes chambres
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée
  • Excellent état général, prêt à vivre
  • W.-C. indépendants
  • Grande cave en annexe
  • Idéal résidence principale ou investissement

Caractéristiques du bien

  • Type Appartement F3
  • Surface habitable 61 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Étage 1er
  • Exposition Traversant
  • Chauffage Individuel
  • Annexes Grande cave
  • Charges de copropriété 30 €/mois (360 €/an)
  • Nombre de lots 6
  • Honoraires Charge acquéreur (3,33 % TTC)

Diagnostic de performance énergétique

Logement classé C. Consommations estimées pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage, auxiliaires).

Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an

logement très performant

  • A
  • B
  • C 178 KWH/M².AN
  • D
  • E
  • F
  • G

logement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an

peu d'émission de CO²

  • A
  • B 6 KG CO/M².AN
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

émissions de CO² très importantes

Le quartier

Le quartier Château Rouge – Goutte d’Or, dans le 18e arrondissement, est un secteur vivant, commerçant et en pleine évolution, apprécié pour son authenticité et son dynamisme.

Transports : métro Château Rouge (ligne 4) et Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4) à proximité immédiate.

Vie de quartier : commerces de proximité, marchés, cafés et restaurants accessibles à quelques pas.

Paris 18ème - Château Rouge
CENTURY 21 Sorim

À propos de l'agence
CENTURY 21 Sorim

Implantée 43 rue Ordener dans le 18ème arrondissement, l'agence CENTURY 21 Sorim a été créée en 1993 et fait partie du réseau CENTURY 21, leader sur le marché de l'immobilier avec près de 1000 agences dans toute la France. Située dans l'Est du 18ème, dans un quartier cosmopolite et populaire, l'agence accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers avec une connaissance fine du marché local.

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Appartement 3 pièces traversant, 61 m², faibles charges, Château Rouge