Paris 14e - Daguerre

Appartement 2 pièces 47,40 m² avec terrasse – Paris 14e Daguerre

2 pièces · 47,40 m² · 1er étage

La propriété

Dans le très recherché quartier Daguerre, découvrez ce beau et grand deux-pièces parfaitement agencé, offrant de beaux volumes et aucune perte d’espace. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une spacieuse chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Véritable atout du bien : une grande terrasse privative de 22 m², espace extérieur rare dans le secteur, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner ou recevoir. La copropriété est parfaitement entretenue, avec un ravalement récemment réalisé et une gardienne. Un bien rare, à proximité immédiate de la rue Daguerre, de ses commerces, restaurants et transports.

Ce qui fait la différence

Les points forts

  • Grand 2 pièces de 47,40 m² parfaitement agencé
  • Terrasse privative de 22 m², rare dans le secteur
  • Séjour lumineux avec cuisine ouverte
  • Spacieuse chambre et WC séparés
  • Beaux volumes, aucune perte d’espace
  • Copropriété bien entretenue, ravalement récent et gardienne
  • Quartier Daguerre très recherché (14e)
  • Commerces, restaurants et transports à proximité immédiate

Caractéristiques du bien

  • Type Appartement F2
  • Surface habitable 47,40 m²
  • Surface totale 57,4 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Étage 1er
  • Terrasse 22 m² privative
  • Année de construction 1960
  • Type de construction traditionnelle
  • Chauffage collectif gaz (radiateurs)
  • Eau chaude chaudière gaz
  • Toiture terrasse
  • Travaux récents ravalement de façade
  • Charges 253,6 €/mois
  • Honoraires acquéreur 4 % TTC

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an

logement très performant

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 291 KWH/M².AN
  • G

logement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an

peu d'émission de CO²

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 71 KG CO/M².AN
  • G

émissions de CO² très importantes

Le quartier

Transports : à proximité immédiate de la rue Daguerre et de ses transports ; secteur bien desservi du 14e arrondissement (métro Denfert-Rochereau, Gaîté et Mouton-Duvernet à proximité, RER B).
Vie de quartier : le quartier Daguerre, autour de sa célèbre rue commerçante et piétonne, est réputé pour son ambiance de village : marché, commerces de bouche, cafés et restaurants animent un cadre de vie particulièrement recherché.

Paris 14e - Daguerre
CENTURY 21 Actif Immobilier

À propos de l'agence
CENTURY 21 Actif Immobilier

Implantée depuis 1986 à Paris et Ajaccio, l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier est devenue au fil des années un acteur local incontournable du 14ème arrondissement. Forte d'une solide expérience, son équipe formée accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers : vente, achat, location, gestion locative et syndic de copropriété. La garantie d'un service de qualité.

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