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Paris 19e - Flandre / Crimée

Appartement 2 pièces 41,42 m² – Paris 19e Flandre / Crimée

2 pièces · 41,42 m² · 3e étage

La propriété

Situé rue de Cambrai dans le 19e arrondissement, à proximité du métro Crimée (ligne 7), cet appartement de 2 pièces de 41,42 m² loi Carrez occupe le 3e étage d’un immeuble récent de 2009, exposé nord-ouest. En très bon état et bien agencé, il se compose d’une entrée avec cuisine ouverte donnant sur le séjour de 23,74 m², lequel ouvre sur un balcon de 7 m².

Il comprend également une chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Le bien profite de charges de copropriété particulièrement faibles et d’un DPE classé C.

Ce qui fait la différence

Les points forts

  • Immeuble récent de 2009
  • Balcon de 7 m²
  • Séjour lumineux de 23,74 m² avec cuisine ouverte
  • Exposition nord-ouest
  • 3e étage
  • Très faibles charges de copropriété
  • DPE classé C
  • WC séparé

Caractéristiques du bien

  • Type : Appartement
  • Surface : 41,42 m² (loi Carrez)
  • Pièces : 2
  • Chambre : 1
  • Étage : 3e
  • Année de construction : 2009
  • Exposition : Nord-Ouest
  • Balcon : 7 m²
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur : Oui
  • Charges de copropriété : 101,7 €/mois (1 219,8 €/an)
  • Taxe foncière : 881 €
  • Nombre de lots : 156
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an

logement très performant

  • A
  • B
  • C 160 KWH/M².AN
  • D
  • E
  • F
  • G

logement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an

peu d'émission de CO²

  • A
  • B 6 KG CO/M².AN
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

émissions de CO² très importantes

Le quartier

Transports : le bien est desservi par la station Crimée (ligne 7), avec la ligne de tramway T3b et le bassin de la Villette à proximité. Vie de quartier : le secteur Flandre / Crimée dans le 19e offre les commerces du quartier, les berges du canal de l’Ourcq et du bassin de la Villette ainsi qu’un environnement en plein renouvellement urbain.

Paris 19e - Flandre / Crimée
CENTURY 21 Flandre Crimée

À propos de l'agence
CENTURY 21 Flandre Crimée

Implantée 104 avenue de Flandre depuis plus de 15 ans, l'agence CENTURY 21 Flandre Crimée accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers au cœur du 19ème arrondissement : achat, vente, location et estimation. L'agence personnalise ses services pour répondre aux besoins de chacun et accompagne les projets avec rapidité, sérénité et le souci du meilleur prix.

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Appartement 2 pièces 41,42 m² – Paris 19e Flandre / Crimée

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