Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, entre la rue Jacob et la rue de Buci, cet appartement deux pièces occupe le quatrième étage par escalier d’un immeuble ancien de caractère construit vers 1900. Traversant, calme et lumineux, il développe 33,55 m² Carrez au plan particulièrement fonctionnel, sans perte de place, et conserve le charme authentique de l’ancien. L’appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour orienté Ouest, une chambre avec rangement et une salle d’eau avec WC.

Les poutres apparentes et le mur en pierre confèrent à la pièce de vie un cachet typiquement parisien, tandis que la hauteur sous plafond de 2,60 mètres renforce la sensation d’espace. En très bon état général, le bien permet une installation immédiate sans travaux et constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.