Paris 15e - Pasteur

Appartement familial 4 pièces 97 m² de caractère – Paris 15e Pasteur

4 pièces · 97 m² · 1er étage avec ascenseur

La propriété

Au sein d’un bel immeuble ancien du boulevard Pasteur, cet appartement familial de caractère développe 97,08 m² Carrez au 1er étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il s’ouvre sur une vaste entrée desservant un double séjour de 35 m² avec cuisine attenante, formant un lieu de vie convivial et fonctionnel.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un espace douche privatif, ainsi que d’une grande salle de bains et de toilettes séparées. Le charme de l’ancien (parquet, volumes) s’allie au confort d’un appartement bien isolé et équipé de double vitrage, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Ce qui fait la différence

Les points forts

  • Beaux volumes et agréable luminosité
  • Double séjour de 35 m² avec cuisine attenante
  • Trois chambres, dont une avec espace douche privatif
  • Grande salle de bains et WC séparés
  • Charme de l’ancien : parquet et volumes
  • Appartement bien isolé, double vitrage
  • 1er étage avec ascenseur
  • Adresse recherchée du boulevard Pasteur

Caractéristiques du bien

  • Type : appartement F4
  • Surface habitable : 97,08 m² Carrez
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Étage : 1er avec ascenseur
  • Entrée : 9,5 m² · Double séjour : 35,0 m² · Cuisine : 6,1 m² · Chambres : 14,3 / 10,0 / 15,3 m²
  • Salle de bains : 5,2 m² · WC : 0,7 m²
  • Construction : traditionnelle, 1890
  • Chauffage : individuel, radiateur électricité
  • Eau chaude : chaudière gaz
  • Toiture : zinc
  • Équipements : ascenseur, double vitrage, WC séparés
  • Copropriété : 17 lots, aucune procédure en cours
  • Charges : 368 €/mois (4 416 €/an)

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an

logement très performant

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 286 KWH/M².AN
  • F
  • G

logement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an

peu d'émission de CO²

  • A
  • B
  • C 22 KG CO/M².AN
  • D
  • E
  • F
  • G

émissions de CO² très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2650 € et 3630 € par an.

Le quartier

Transports : métro Sèvres-Lecourbe à proximité.
Vie de quartier : commerces, transports et vie de quartier animée autour du boulevard Pasteur.

Paris 15e - Pasteur
CENTURY 21 Montparnasse Pasteur

À propos de l'agence
CENTURY 21 Montparnasse Pasteur

Implantée 43 boulevard Pasteur dans le 15ème arrondissement, l'agence CENTURY 21 Montparnasse Pasteur accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative et estimation gratuite. Spécialiste du secteur Montparnasse – Pasteur – Falguière – Sèvres-Lecourbe – Volontaires – Vaugirard, l'agence propose un service sur-mesure aux propriétaires, investisseurs et futurs acquéreurs. Engagements : estimations fiables et objectives basées sur l'analyse comparative de marché, visibilité optimale grâce à une stratégie de communication multicanale, suivi personnalisé à chaque étape du projet, et connaissance fine du marché immobilier parisien et des spécificités du 15ème arrondissement.

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