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Paris 17e

Appartement 4 pièces 113 m² familial – Paris 17e

4 pièces · 113 m² · 3 chambres

La propriété

Rare sur le secteur et lumineux, cet appartement familial du 17e arrondissement répondra aux attentes des plus exigeants. Idéalement situé dans une charmante copropriété bien tenue, il allie le charme de l’ancien à l’harmonie des volumes.

Il propose 3 chambres confortables (une 4e étant aisément réalisable), une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, deux salles d’eau et deux WC séparés. Il est complété par deux caves. Un bien à découvrir sans tarder.

Ce qui fait la différence

Les points forts

  • Appartement familial lumineux, rare sur le secteur
  • 3 chambres confortables (une 4e possible)
  • Cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie
  • Deux salles d’eau et deux WC séparés
  • Charme de l’ancien et beaux volumes
  • Deux caves
  • Copropriété bien tenue avec digicode

Caractéristiques du bien

  • Type : Appartement 4 pièces (F4)
  • Surface : 113 m² (113,02 m²)
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3 (une 4e aisément réalisable)
  • Salles d’eau : 2, avec 2 WC séparés
  • Annexes : 2 caves
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Immeuble : Copropriété ancienne bien tenue — digicode
  • Charges de copropriété : 313 €
  • Honoraires : À la charge de l’acquéreur (3,99 % TTC)

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an

logement très performant

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 341 KWH/M².AN
  • G

logement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an

peu d'émission de CO²

  • A
  • B
  • C 13 KG CO/M².AN
  • D
  • E
  • F
  • G

émissions de CO² très importantes

Le quartier

Transports : secteur du 17e arrondissement desservi par la ligne 13 (Guy-Môquet, La Fourche, Brochant) et, selon le secteur, les lignes 2 et 3 ; bus et proximité du périphérique.
Vie de quartier : le 17e est un arrondissement résidentiel prisé, mêlant immeubles haussmanniens et ambiance de village, avec de nombreux commerces de bouche, marchés, écoles et espaces verts (square des Batignolles, parc Martin-Luther-King).

Paris 17e
CENTURY 21 Patrimoine 17 Moines

À propos de l'agence
CENTURY 21 Patrimoine 17 Moines

Implantée 52 rue des Moines dans le 17ème arrondissement, l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17 accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers : achat, vente, location et gestion locative. Avec ses trois autres adresses dans le 17ème (rue des Batignolles, rue de la Jonquière, rue du Docteur-Heulin), le groupe Patrimoine 17 couvre l'ensemble de l'arrondissement avec une connaissance fine du marché local. Une équipe à l'écoute, qui place le professionnalisme, la disponibilité et la bienveillance au cœur de ses engagements.

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