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Paris 5e - Quartier Latin

Appartement 2 pièces 39 m² sur cour – Paris 5e Quartier Latin

2 pièces · 39 m² · 4e étage

La propriété

Quartier de la Sorbonne, impasse des Bœufs, secteur du lycée Henri-IV, dans un immeuble ancien de 1790. Au 4e étage sur cour, ce deux-pièces lumineux et calme se compose d’une entrée, d’un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

Vous serez séduit par la luminosité et le calme du bien, au cœur d’un quartier dynamique. Le ravalement de la façade est prévu en 2026. À proximité immédiate des grandes écoles, des commerces et des transports.

Ce qui fait la différence

Les points forts

  • Au 4e étage, sur cour, calme et lumineux
  • Grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte
  • Chambre séparée et salle d’eau avec WC
  • Immeuble ancien de caractère (1790)
  • Ravalement de façade prévu en 2026
  • Secteur Sorbonne / Henri-IV, proche grandes écoles
  • Métro Maubert-Mutualité (ligne 10) à proximité

Caractéristiques du bien

  • Type : Appartement 2 pièces (F2)
  • Surface : 39 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Étage : 4e étage, sur cour
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Immeuble : Ancien, 1790 — digicode
  • Copropriété : 70 lots — aucune procédure en cours
  • Charges : 176 €/mois (1 530 €/an)
  • Taxe foncière : 900 €
  • Dépenses énergie estimées : entre 660 € et 930 €/an
  • Honoraires : À la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an

logement très performant

  • A
  • B
  • C 164 KWH/M².AN
  • D
  • E
  • F
  • G

logement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an

peu d'émission de CO²

  • A 6 KG CO/M².AN
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

émissions de CO² très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 660 € et 930 € par an.

Le quartier

Transports : métro Maubert-Mutualité (ligne 10) tout proche ; Cardinal Lemoine (ligne 10) et Cluny-La Sorbonne (ligne 10, RER B à Saint-Michel) à quelques minutes.
Vie de quartier : au cœur du Quartier Latin, secteur étudiant et culturel emblématique de Paris, entre la Sorbonne, le Panthéon, le marché Maubert, les librairies, cinémas et commerces de la Montagne Sainte-Geneviève.

Paris 5e - Quartier Latin
CENTURY 21 Quartier Latin

À propos de l'agence
CENTURY 21 Quartier Latin

Présente depuis plus de 25 ans en plein cœur du Quartier Latin, l'agence CENTURY 21 Quartier Latin s'est installée début 2021 dans un local de 250 m² au 106 rue Monge, regroupant l'ensemble des métiers de l'immobilier pour répondre à tous les projets de ses clients sur un seul site. L'activité couvre la vente, l'achat, le viager, la gestion, la location, ainsi que l'immobilier commercial. Une équipe à l'écoute, présente pour accompagner et conseiller à chaque étape du projet.

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