BIEN VENDU

Paris 6ème - Notre-Dame des Champs / Vavin

Appartement familial Art Nouveau de prestige, 4 chambres – Boulevard du Montparnasse, Notre-Dame des Champs

7 pièces · 227 m² · 4 chambres · 4e étage avec ascenseur · seul sur le palier

La propriété

Dans un immeuble ancien Art Nouveau de standing avec gardienne, appartement familial de 227 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Seul sur le palier, le bien est en parfait état et rénové avec goût. Il est composé d’une entrée distribuant les deux pièces de vie — une salle à manger avec une cuisine américaine entièrement équipée, un salon avec cheminée et moulures au plafond —, d’une suite parentale avec sa salle de bains et un vaste dressing réalisé sur mesure, de deux suites avec chacune sa salle d’eau et son WC, d’une chambre avec sa salle d’eau, d’un petit salon TV, d’un WC invité et d’une buanderie.

L’appartement bénéficie d’une rénovation de standing et d’une climatisation réversible qui vient compléter le chauffage. Il a su conserver le charme de l’ancien : cheminées fonctionnelles, parquet massif pointe de Hongrie, moulures, hauteur sous plafond de 3,10 mètres. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, il offre une harmonie parfaite entre charme parisien et confort moderne.

Ce qui fait la différence

Les points forts

  • Immeuble Art Nouveau de standing avec gardienne
  • 227 m² au 4ème étage avec ascenseur, seul sur le palier
  • Suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure
  • Deux suites avec salle d’eau et WC privatifs
  • Salon avec cheminée et moulures
  • Cuisine américaine entièrement équipée
  • Climatisation réversible
  • Cheminées fonctionnelles
  • Parquet massif pointe de Hongrie
  • Hauteur sous plafond de 3,10 m
  • Parfait état · matériaux haute qualité

Caractéristiques du bien

  • Type · Appartement ancien Art Nouveau
  • Surface · 227 m²
  • Pièces · 7
  • Chambres · 4 (3 suites + 1 chambre)
  • Salle de bains · 1 (suite parentale)
  • Salles d’eau · 3
  • WC · privatifs + WC invité
  • Étage · 4e avec ascenseur · seul sur le palier
  • État · Parfait état, rénové avec goût
  • Année de construction · 1915
  • Immeuble · 7 étages · 1 appartement par palier · gardienne
  • Cuisine · Américaine équipée
  • Chauffage · Chauffage + climatisation réversible
  • Hauteur sous plafond · 3,10 m
  • Cachet · Cheminées fonctionnelles, parquet pointe de Hongrie, moulures
  • Dressing · sur mesure
  • Annexes · Buanderie
  • Copropriété · oui
  • Charges annuelles · 9 948 €
  • Taxe foncière · 4 792 €

Le quartier

Quartier Notre-Dame-des-Champs, l’un des plus prisés du 6ème arrondissement, sur le Boulevard du Montparnasse, à deux pas de l’École Stanislas, de l’Église Notre-Dame-des-Champs et du Jardin du Luxembourg.

Transports : métro Vavin (ligne 4) à 240 mètres, Notre-Dame-des-Champs (ligne 12), RER B Port-Royal.

Écoles : École Stanislas, lycée Montaigne, sectorisation recherchée de la rive gauche.

Vie de quartier : brasseries du Montparnasse, marché Raspail, Jardin du Luxembourg, commerces de la rue Vavin et du boulevard Raspail.

Paris 6ème - Notre-Dame des Champs / Vavin
CENTURY 21 Assas Raspail

À propos de l'agence
CENTURY 21 Assas Raspail

Implantée 131 boulevard Raspail dans le 6ème arrondissement, l'agence CENTURY 21 Fine Homes & Estates Assas Raspail est spécialiste du marché immobilier local et des biens de prestige sur la Rive Gauche. Elle combine la force du réseau CENTURY 21, premier réseau immobilier en France et dans le monde, avec la finesse de la branche Fine Homes & Estates, dédiée aux biens haut de gamme et à la clientèle internationale. Cette double approche permet d'offrir à chaque bien confié une visibilité incomparable : diffusion nationale, mise en avant internationale et travail off-market discret pour les ventes les plus confidentielles. L'équipe bénéficie du parcours de professionnalisation CENTURY 21, certifiant et délivré en partenariat avec l'ESG Executive Education (Titre de niveau 2), gage d'un haut niveau d'expertise juridique, fiscale, financière et commerciale.

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Appartement familial Art Nouveau de prestige, 4 chambres – Boulevard du Montparnasse, Notre-Dame des Champs