BIEN VENDU

Paris 6ème - Notre-Dame des Champs

Loft de prestige avec jardin privatif et terrasse, Boulevard Raspail – Notre-Dame des Champs

8 pièces · 394,53 m² Carrez · 3 chambres · esprit loft sur 3 niveaux

La propriété

Niché au cœur du 6ème arrondissement de Paris, à quelques pas de l’École Stanislas et de la sérénité du Jardin du Luxembourg, se dévoile un bien d’exception qui marie avec subtilité le charme de l’ancien et le confort moderne. Cette demeure esprit loft, érigée sur trois niveaux, offre une expérience de vie unique, en harmonie avec la nature environnante grâce à ses espaces verts privés.

Au rez-de-chaussée : une double réception spacieuse, une cuisine spacieuse ouvrant sur des jardins privatifs, ainsi qu’une chambre indépendante avec salle d’eau privative et WC.

À l’étage : une suite parentale avec dressing, salle de douche, salle de bains et WC, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau et WC.

Au sous-sol, accessible tant par l’intérieur que par un escalier extérieur : une salle de cinéma, une buanderie, un espace bar, deux dressings, un bureau, de nombreuses solutions de rangement et une cave.

Professions libérales autorisées.

Ce qui fait la différence

Les points forts

  • Esprit loft sur trois niveaux
  • Jardin privatif et terrasse
  • Espaces verts privés
  • Double réception spacieuse
  • Séjour de 89 m²
  • Suite parentale avec dressing et salle de bains
  • Salle de cinéma au sous-sol
  • Espace bar et bureau
  • Charme de l’ancien et confort moderne
  • Professions libérales autorisées
  • Proximité École Stanislas et Jardin du Luxembourg

Caractéristiques du bien

  • Type · Appartement loft
  • Surface Carrez · 394,53 m²
  • Surface hors Carrez · 113,31 m² (terrasse, jardin, cour, cave)
  • Pièces · 8
  • Chambres · 3
  • Salle de bains · 1
  • Salles d’eau · 2
  • WC · 4
  • Niveaux · 3 (rez-de-chaussée, étage, sous-sol)
  • Séjour · 89 m²
  • Cuisine · 29 m²
  • Chambre principale · 27 m²
  • Exposition · Orientée vers les jardins privatifs
  • Année de construction · 1908
  • Copropriété · oui
  • Charges annuelles · 10 696 €
  • Annexes · Cave · Terrasse · Jardin privatif · Cour

Le quartier

Quartier Notre-Dame-des-Champs, l’un des plus prisés du 6ème arrondissement, entre le Jardin du Luxembourg et Montparnasse. Un secteur résidentiel et culturel, à deux pas de l’École Stanislas et des grandes institutions de la rive gauche.

Transports : métro Notre-Dame-des-Champs (ligne 12), Vavin (ligne 4), RER B Port-Royal.

Écoles : École Stanislas, lycée Montaigne, sectorisation recherchée de la rive gauche.

Vie de quartier : Jardin du Luxembourg, commerces du boulevard Raspail et de la rue Vavin, marché Raspail.

Paris 6ème - Notre-Dame des Champs
CENTURY 21 Assas Raspail

À propos de l'agence
CENTURY 21 Assas Raspail

Implantée 131 boulevard Raspail dans le 6ème arrondissement, l'agence CENTURY 21 Fine Homes & Estates Assas Raspail est spécialiste du marché immobilier local et des biens de prestige sur la Rive Gauche. Elle combine la force du réseau CENTURY 21, premier réseau immobilier en France et dans le monde, avec la finesse de la branche Fine Homes & Estates, dédiée aux biens haut de gamme et à la clientèle internationale. Cette double approche permet d'offrir à chaque bien confié une visibilité incomparable : diffusion nationale, mise en avant internationale et travail off-market discret pour les ventes les plus confidentielles. L'équipe bénéficie du parcours de professionnalisation CENTURY 21, certifiant et délivré en partenariat avec l'ESG Executive Education (Titre de niveau 2), gage d'un haut niveau d'expertise juridique, fiscale, financière et commerciale.

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Loft de prestige avec jardin privatif et terrasse, Boulevard Raspail – Notre-Dame des Champs