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Paris 15ème - Boucicaut / Félix Faure

T2 avec cheminée et vue Tour Eiffel, 7e étage avec ascenseur

2 pièces · 31,01 m² Carrez · 7e étage avec ascenseur

La propriété

Au cœur du quartier Boucicaut–Félix Faure, au 7e étage avec ascenseur d’une copropriété ancienne de bon standing, cet appartement de 31,01 m² Carrez séduit par son charme, sa luminosité et sa double exposition Sud-Est / Nord-Ouest. Parquet, moulures et cheminée prussienne posent le décor d’un bien à l’ancien soigné, en parfait état.

La distribution comprend une entrée avec espace bureau, un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine indépendante offrant une vue sur la Tour Eiffel, une salle d’eau et un WC indépendant. Un emplacement cave complète ce bien. Idéal pour une première acquisition. Métro ligne 8 au pied de l’immeuble.

Ce qui fait la différence

Les points forts

  • Vue sur la Tour Eiffel depuis la cuisine
  • Cheminée prussienne dans le séjour
  • Charme de l’ancien — parquet, moulures
  • Double exposition Sud-Est / Nord-Ouest
  • 7e étage, lumineux et ensoleillé
  • Parfait état
  • Copropriété ancienne de bon standing, bien entretenue
  • Métro ligne 8 au pied de l’immeuble
  • Cave incluse
  • Idéal première acquisition

Caractéristiques du bien

  • Type Appartement T2
  • Surface habitable 31,01 m² Carrez
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Étage 7e avec ascenseur
  • Exposition Double Sud-Est / Nord-Ouest
  • Salle d’eau WC indépendant
  • Cuisine Indépendante (vue Tour Eiffel)
  • Cheminée Prussienne (séjour)
  • Annexes Cave
  • Chauffage Individuel électrique
  • Interphone Oui
  • Année de construction 1908
  • Copropriété 21 lots · pas de procédure
  • Charges 133,30 €/mois (1 600 €/an)
  • Taxe foncière 900 €/an
  • Honoraires Charge acquéreur (5 % TTC)

Diagnostic de performance énergétique

Logement classé G. Consommations estimées pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage, auxiliaires).

Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an

logement très performant

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 442 KWH/M².AN

logement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an

peu d'émission de CO²

  • A
  • B
  • C 17 KG CO/M².AN
  • D
  • E
  • F
  • G

émissions de CO² très importantes


Diagnostic réalisé le 15/01/2026.

Le quartier

Le quartier Boucicaut–Félix Faure, dans le 15e arrondissement, est un secteur résidentiel animé, bien desservi par les transports et apprécié pour la qualité de vie qu’il offre à deux pas des berges de la Seine.

Transports : métro ligne 8 (Félix Faure) au pied de l’immeuble.

Vie de quartier : avenue Félix Faure, commerces de proximité à pied.

Paris 15ème - Boucicaut / Félix Faure
CENTURY 21 Immoside Felix Faure

À propos de l'agence
CENTURY 21 Immoside Felix Faure

Implantée 32 avenue Félix-Faure dans le 15ème arrondissement et créée en 2006, l'agence CENTURY 21 Immoside Félix Faure fait partie du groupe CENTURY 21 Immoside (7 agences à Paris). Trois métiers : transaction (6 conseillers + équipe administrative, mise en vente automatique dans les 8 agences CENTURY 21 du 15ème), gestion locative (suivi personnalisé, outils d'estimation exclusifs, accès en ligne 24h/24 aux comptes mensuels), et gestion de copropriété via la filiale CENTURY 21 Syndixis. Valeurs fondatrices : considération, respect des engagements, rigueur, honnêteté, transparence.

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T2 avec cheminée et vue Tour Eiffel, 7e étage avec ascenseur

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