Paris 12e - Reuilly-Diderot

Appartement 2 pièces 44,80 m² – Paris 12e Reuilly-Diderot

2 pièces · 44,80 m² · 2e étage

La propriété

Paris 12e – Métro Reuilly-Diderot. Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble de bonne facture des années 1990, cet appartement de 44,8 m² pondérés (43,11 m² Carrez + 3,41 m² de loggia) se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’une salle de bains, d’une chambre, d’un séjour et d’une cuisine indépendante. Une cave complète le bien.

Le bien est actuellement loué (bail vide, 1 214 €/mois), une configuration adaptée à un investissement locatif.

Ce qui fait la différence

Les points forts

  • Métro Reuilly-Diderot à proximité
  • 2e étage avec ascenseur
  • Immeuble de bonne facture des années 1990
  • Loggia de 3,41 m²
  • Cuisine indépendante
  • WC séparé et salle de bains
  • Cave en annexe
  • Actuellement loué (bail vide 1 214 €/mois)

Caractéristiques du bien

  • Type : Appartement 2 pièces (F2)
  • Surface : 44,80 m² pondérés (43,11 m² Carrez + 3,41 m² loggia)
  • Étage : 2e étage avec ascenseur
  • Composition : Entrée 4,0 m² · séjour 17,0 m² · cuisine indépendante 4,9 m² · chambre · salle de bains · WC séparé
  • Extérieur : Loggia 3,41 m²
  • Chauffage : Collectif
  • Année de construction : années 1990
  • Annexes : Cave
  • Location : Actuellement loué (bail vide 1 214 €/mois)
  • Charges : 120 €/an · 48 lots · pas de procédure en cours
  • Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 400 000 €)

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an

logement très performant

  • A
  • B
  • C 169 KWH/M².AN
  • D
  • E
  • F
  • G

logement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an

peu d'émission de CO²

  • A 6 KG CO/M².AN
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

émissions de CO² très importantes

Le quartier

Transports : métro Reuilly-Diderot à proximité.
Vie de quartier : secteur résidentiel du 12e arrondissement, à proximité des commerces et commodités du quotidien.

Paris 12e - Reuilly-Diderot
CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

À propos de l'agence
CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine

Implantée 8 rue Faidherbe dans le 11ème arrondissement, l'agence CENTURY 21 Chorus Saint-Antoine est la benjamine du groupe Chorus, ouverte en 2008. Émanation naturelle de l'agence historique Chorus de l'avenue Ledru-Rollin (tout comme Chorus Bastille), elle se consacre exclusivement à la transaction en immobilier résidentiel. Une équipe pétillante d'énergie, jeune et enthousiaste, professionnelle et rigoureuse, qui couvre le quartier du Faubourg Saint-Antoine, la Caserne de Reuilly et leurs alentours.

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