Paris 7e - Gros-Caillou

Appartement 3 pièces 71,24 m² rénové par un architecte – Paris 7e Gros-Caillou

3 pièces · 71,24 m² · 6e étage avec ascenseur

La propriété

En face du musée du Quai Branly et à proximité de la tour Eiffel, dans une résidence sécurisée avec gardienne aux parties communes récemment rénovées, cet appartement de 3 pièces a été entièrement rénové et repensé par un architecte. Optimisé en termes de performance énergétique, il bénéficie d’une isolation entièrement refaite et d’un chauffage collectif.

Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse dotée d’une belle hauteur sous plafond et d’un parquet en point de Hongrie, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain avec double vasque et d’un WC séparé. Le logement possède de nombreux rangements et deux balcons, dont l’un offre une vue sur la Tour Eiffel.

Ce qui fait la différence

Les points forts

  • Entièrement rénové et repensé par un architecte
  • Deux chambres
  • Deux balcons, dont un avec vue sur la Tour Eiffel
  • Parquet en point de Hongrie et belle hauteur sous plafond
  • Cuisine séparée
  • Salle de bain avec double vasque et WC séparé
  • Nombreux rangements
  • Résidence sécurisée avec gardienne à demeure
  • Performance énergétique optimisée (isolation refaite)

Caractéristiques du bien

  • Type : Appartement T3
  • Surface habitable : 71,24 m²
  • Surface totale : 70,1 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Étage : 6e avec ascenseur
  • Chauffage : collectif, chaudière gaz
  • Eau chaude : chaudière gaz
  • Charges : 493 €/mois (5 916 €/an)
  • Taxe foncière : 1 638 €/an
  • Copropriété : 90 lots

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an

logement très performant

  • A
  • B
  • C 129 KWH/M².AN
  • D
  • E
  • F
  • G

logement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an

peu d'émission de CO²

  • A
  • B
  • C 21 KG CO/M².AN
  • D
  • E
  • F
  • G

émissions de CO² très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 450 € et 640 € par an.

Le quartier

Transports : RER C Pont de l’Alma.
Vie de quartier : quartier du Gros-Caillou (Paris 7e), face au musée du Quai Branly et à proximité immédiate de la tour Eiffel, à hauteur de la rue de l’Université.

Paris 7e - Gros-Caillou
CENTURY 21 Agence Luxembourg

À propos de l'agence
CENTURY 21 Agence Luxembourg

Spécialiste de l'immobilier parisien depuis plus de 10 ans, l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris : achat, vente, location, viager, gestion locative et immobilier commercial. Une équipe de dix professionnels passionnés, à l'écoute au quotidien pour offrir un service personnalisé, réactif et de qualité.

Découvrir l'agence

Informations sur ce bien

Laissez vos coordonnées, l'agence en charge de ce bien vous recontacte dans les meilleurs délais.

Appartement 3 pièces 71,24 m² rénové par un architecte – Paris 7e Gros-Caillou