Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, à quelques pas du métro Rennes, cet élégant appartement familial et de réception de 172,23 m² Loi Carrez occupe le premier étage avec ascenseur d’un superbe immeuble haussmannien de 1895. Traversant Est-Ouest, il séduit par la qualité de ses volumes, son plan harmonieux et la remarquable conservation de ses éléments d’origine : parquets en point de Hongrie, moulures, cheminées d’époque et hauteur sous plafond de 3,10 mètres.

Une vaste galerie d’entrée distribue les pièces. Les espaces de réception comprennent un double séjour et un salon indépendant ; l’espace nuit accueille actuellement cinq chambres, deux salles de bains et deux WC indépendants, ainsi qu’une cuisine dinatoire avec porte de service. Grâce à son plan modulable et à ses généreux volumes, le bien offre un fort potentiel d’aménagement. Deux caves en sous-sol complètent cet ensemble rare.