Paris 16ème - Auteuil

Appartement 3 pièces traversant, 71 m², vue Seine, Auteuil

3 pièces · 70,77 m² · 2e étage avec ascenseur

La propriété

Dans un environnement particulièrement recherché du 16e arrondissement, à deux pas des quais de Seine, ce bel appartement traversant de 70,77 m² occupe le 2e étage avec ascenseur d’une copropriété de standing parfaitement entretenue, avec gardienne à demeure. Le plan, optimisé, distingue harmonieusement les espaces de vie et de nuit : côté réception, le séjour baigné de soleil offre une agréable vue dégagée sur la Seine.

L’espace nuit dessert deux belles chambres orientées sur une cour-jardin arborée, garantissant un calme absolu, ainsi que des W.-C. indépendants et une salle d’eau avec espace buanderie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduit par ses beaux volumes. Une cave complète le bien ; une chambre de service dans la copropriété voisine est également proposée en supplément.

Ce qui fait la différence

Les points forts

  • Vue dégagée sur la Seine
  • Traversant, séjour baigné de soleil
  • Chambres au calme sur cour-jardin arborée
  • Copropriété de standing, gardienne à demeure
  • 2e étage avec ascenseur
  • Cuisine indépendante aménagée et équipée
  • Cave en annexe, chambre de service possible
  • Sectorisation scolaire réputée, parcs à proximité

Caractéristiques du bien

  • Type Appartement F3
  • Surface habitable 70,77 m²
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Étage 2e avec ascenseur
  • Exposition Traversant, vue Seine
  • Construction 1958
  • Chauffage Collectif CPCU / gaz
  • Eau chaude Collective CPCU
  • Sécurité Gardienne à demeure
  • Annexes Cave (chambre de service en supplément)
  • Charges courantes 3 411 €/an (fonds ALUR 40,6 €)
  • Nombre de lots 49
  • Honoraires Charge acquéreur (5 % TTC)

Diagnostic de performance énergétique

Logement classé C. Consommations estimées pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage, auxiliaires).

Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an

logement très performant

  • A
  • B
  • C 164 KWH/M².AN
  • D
  • E
  • F
  • G

logement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an

peu d'émission de CO²

  • A
  • B
  • C 24 KG CO/M².AN
  • D
  • E
  • F
  • G

émissions de CO² très importantes

Le quartier

Le quartier d’Auteuil, dans le 16e arrondissement, entre la Seine et les espaces verts, est l’un des secteurs les plus prisés de Paris, apprécié pour son calme et sa qualité de vie.

Transports : métro Chardon-Lagache et Église d’Auteuil (ligne 10) à proximité.

Vie de quartier : écoles réputées (maternelle Versailles, école Musset, collège et lycée Jean-Baptiste Say), parc Sainte-Périne et bords de Seine à quelques pas.

Paris 16ème - Auteuil
CENTURY 21 Immoside Lecourbe

À propos de l'agence
CENTURY 21 Immoside Lecourbe

Implantée 126 rue Lecourbe dans le 15ème arrondissement et créée en 1984, l'agence CENTURY 21 Immoside Lecourbe Vaugirard a réalisé plus de 1 300 transactions ces dix dernières années et gère actuellement plus de 700 biens. Trois équipes au service des clients : transaction (8 conseillers, un manager et une assistante), gestion locative (7 personnes), et syndic via CENTURY 21 Syndixis (filiale rachetée en 2017, qui rayonne sur Paris et sa banlieue). Estimation en 48h grâce à l'Analyse Comparative de Marché (ACM), Garantie d'Action écrite, suivi 24h/24 via un espace extranet dédié.

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Appartement 3 pièces traversant, 71 m², vue Seine, Auteuil