Au cœur du quartier recherché de la Salpêtrière, dans la paisible rue Duméril, CENTURY 21 Arago – Les Gobelins vous présente ce grand studio lumineux de type T1 bis de 28,13 m², offrant un cadre de vie calme tout en restant parfaitement relié aux principaux pôles parisiens. Situé au 3e étage d’une copropriété bien entretenue de 28 lots, il profite d’un emplacement à proximité des lignes 5 et 7 ; la gare de Lyon est accessible en moins de 15 minutes à pied.

Il se compose d’une pièce de vie de 18 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec WC disposant d’une ouverture extérieure. Son agencement permet d’aménager un coin nuit de 5,8 m² avec des rangements indépendants, assurant une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif patrimonial.