Paris 15ème - Saint-Lambert
Appartement 2 pièces 71 m² rénové par architecte avec loggia, Lecourbe
2 pièces · 71 m² · 5e étage avec ascenseur
La propriété
Paris 15e, en exclusivité, rue Lecourbe, à deux pas du square Saint-Lambert et de la mairie du 15e. Au sein d’une copropriété de standing parfaitement entretenue avec gardien, ce très bel appartement 2 pièces se situe au 5e étage avec ascenseur. Entièrement refait à neuf par un architecte, il séduit par ses beaux volumes, son agencement parfaitement optimisé et la qualité de ses prestations.
De 70,48 m² loi Carrez, il comprend une entrée ouvrant sur un double séjour salle à manger donnant sur une loggia de 9 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une grande chambre de 14 m² avec dressing et un espace bureau. Une cave saine de 4,52 m² complète ce bien. Aucuns travaux de copropriété à prévoir ; excellent DPE.
Ce qui fait la différence
Les points forts
- Exclusivité, entièrement rénové par architecte
- Loggia de 9 m²
- Double séjour salle à manger
- Chambre de 14 m² avec dressing et espace bureau
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Copropriété de standing avec gardien
- Cave saine de 4,52 m²
- Aucuns travaux de copropriété à prévoir
- Secteur recherché près du square Saint-Lambert
Caractéristiques du bien
- Type Appartement 2 pièces (F2)
- Surface habitable 70,90 m² (70,48 m² Carrez)
- Pièces 2
- Chambres 1 (14 m² avec dressing)
- Étage 5e avec ascenseur
- Extérieur Loggia de 9 m²
- Séjour Double, salle à manger
- Cuisine Indépendante aménagée et équipée
- État Rénové par architecte
- Année de construction 1967
- Chauffage Collectif gaz
- Sécurité Gardien, digicode, interphone
- Annexes Cave de 4,52 m²
- Charges 262 €/mois (3 150 €/an)
- Taxe foncière 1 606 €
- Copropriété 282 lots, pas de procédure en cours
- Honoraires Charge acquéreur (5,01 % TTC)
Diagnostic de performance énergétique
Logement classé C. Consommations estimées pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage, auxiliaires).
Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an
logement très performant
- 146 KWH/M².AN
logement peu performant
Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an
peu d'émission de CO²
- A
- B
- C 23 KG CO/M².AN
- D
- E
- F
- G
émissions de CO² très importantes
Le quartier
Le quartier Saint-Lambert, dans le 15e arrondissement, est un secteur résidentiel familial et vivant, organisé autour de son square et de la mairie du 15e.
Transports : métro Vaugirard (ligne 12) et Sèvres-Lecourbe (ligne 6) à proximité.
Vie de quartier : square Saint-Lambert, commerces de la rue Lecourbe et de la rue de Vaugirard, marchés, écoles et services de proximité.


À propos de l'agence
CENTURY 21 Victor Hugo – Trocadéro
Implantée 130 avenue Victor Hugo dans le 16ème arrondissement, l'agence CENTURY 21 Fine Homes & Estates Victor Hugo - Trocadéro accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers sur le 16ème nord : vente, achat, location et gestion. Une équipe solide, passionnée et présente depuis de nombreuses années dans le quartier de Passy et de la Muette. Membre de la branche Fine Homes & Estates dédiée aux biens haut de gamme et à la clientèle internationale, l'agence intervient sur tout le 16ème nord — de Victor Hugo au Trocadéro en passant par Passy, La Muette, Chaillot et Porte Dauphine — ainsi que sur Paris première couronne.
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