Paris 8ème - Ternes-Courcelles

Appartement haussmannien 5 pièces, 181 m², Ternes – Courcelles

5 pièces · 181 m² · étage élevé avec ascenseur

La propriété

Quartier Ternes – Courcelles, près du parc Monceau, ce très bel appartement luxueusement aménagé occupe un étage élevé d’un immeuble haussmannien de bon standing. Sur 181 m², il déploie de beaux volumes rehaussés d’une belle hauteur sous plafond, de parquet, de cheminées et de l’air conditionné.

Il comprend une entrée, une réception d’angle, une salle à manger, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une grande salle de bains, deux salles d’eau et deux toilettes. Une chambre de service et une cave complètent le bien ; un emplacement de parking peut être acquis en supplément. Une adresse d’exception dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la rive droite.

Ce qui fait la différence

Les points forts

  • Immeuble haussmannien de bon standing
  • Étage élevé avec ascenseur
  • Près du parc Monceau
  • Réception d’angle et salle à manger
  • Grande cuisine indépendante aménagée et équipée
  • Trois chambres, une grande salle de bains
  • Belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées
  • Air conditionné
  • Chambre de service et cave
  • Parking en supplément possible

Caractéristiques du bien

  • Type Appartement F5
  • Surface habitable 181 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 3 (+ chambre de service)
  • Étage Élevé, avec ascenseur
  • Réception Réception d’angle + salle à manger
  • Cuisine Indépendante, aménagée et équipée
  • Salle de bains 1 grande + 2 salles d’eau
  • WC 2 indépendants
  • Confort Cheminées, air conditionné, parquet
  • Annexes Chambre de service, cave, parking en sus
  • Chauffage Individuel gaz
  • Charges 700 €/mois
  • Taxe foncière 2 500 €
  • Copropriété 5 lots
  • Année de construction 1880
  • Honoraires Charge acquéreur (4,90 % TTC)

Diagnostic de performance énergétique

Logement classé E. Consommations estimées pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage, auxiliaires).

Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an

logement très performant

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 317 KWH/M².AN
  • F
  • G

logement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an

peu d'émission de CO²

  • A
  • B 10 KG CO/M².AN
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

émissions de CO² très importantes

Le quartier

Le quartier Ternes – Courcelles, dans le 8e arrondissement, est un secteur résidentiel prestigieux de la rive droite, à deux pas du parc Monceau. Immeubles haussmanniens, avenues arborées et commerces de qualité y composent un cadre de vie recherché.

Transports : métro Courcelles (ligne 2), Ternes (ligne 2), Monceau (ligne 2) et Wagram (ligne 3) à proximité.

Vie de quartier : commerces de bouche, marché, écoles réputées et le parc Monceau à quelques pas.

Paris 8ème - Ternes-Courcelles
CENTURY 21 Alpha Marais

À propos de l'agence
CENTURY 21 Alpha Marais

Implantée 45 rue de Turenne dans le 3ème arrondissement, l'agence CENTURY 21 Fine Homes & Estates Alpha Marais fait partie du groupe CENTURY 21 Alpha, existant depuis 1980. Le groupe se compose de cinq agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Alpha Hoche (Parc Monceau - Élysée), Alpha Marais (proche place des Vosges), Alpha Saint-Paul (Marais historique près du musée Carnavalet), Alpha Saint-Louis (île Saint-Louis) et Alpha Saint-Germain (Saint-Germain-des-Prés). Membre de la branche Fine Homes & Estates dédiée aux biens haut de gamme et à la clientèle internationale, l'agence garantit la mise en valeur personnalisée de chaque bien par un conseiller expert dédié au projet et propose une offre de service haut de gamme : vente, achat, location, gestion.

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Appartement haussmannien 5 pièces, 181 m², Ternes – Courcelles

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