Paris 16ème - Auteuil

Appartement 2 pièces de charme, 47 m², immeuble Guimard à Auteuil

2 pièces · 47 m² · 3e étage sans ascenseur

La propriété

Rue Lancret, à Auteuil dans le 16e arrondissement, au 3e étage sans ascenseur d’un immeuble classé Guimard, ce beau deux-pièces de charme se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine dînatoire et d’une salle d’eau avec W.-C. Il est complété par une cave.

De bonne distribution et en très bon état général, il séduit par son beau parquet chêne ancien, sa double exposition, sa luminosité et son calme, avec peu de vis-à-vis. Un pied-à-terre plein de caractère, proche de tous commerces et transports.

Ce qui fait la différence

Les points forts

  • Immeuble classé, signé Hector Guimard
  • Deux-pièces de charme, très bon état général
  • Beau parquet chêne ancien
  • Double exposition, très lumineux
  • Calme, peu de vis-à-vis
  • Cuisine dînatoire
  • Cave en annexe
  • Proche commerces et transports

Caractéristiques du bien

  • Type Appartement F2
  • Surface habitable 47 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Étage 3e sans ascenseur
  • Exposition Double
  • Construction Traditionnelle, 1904
  • Chauffage Individuel au gaz
  • Eau chaude Chaudière gaz
  • Annexes Cave
  • Charges de copropriété 171 €/mois (2 050 €/an)
  • Nombre de lots 20
  • Honoraires Charge acquéreur (4,17 % TTC)

Diagnostic de performance énergétique

Logement classé E. Consommations estimées pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage, auxiliaires).

Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an

logement très performant

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 320 KWH/M².AN
  • F
  • G

logement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an

peu d'émission de CO²

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 68 KG CO/M².AN
  • F
  • G

émissions de CO² très importantes

Le quartier

Le quartier d’Auteuil, dans le 16e arrondissement, est un secteur résidentiel prisé pour son architecture Art nouveau (dont les immeubles d’Hector Guimard), son calme et sa proximité avec les espaces verts.

Transports : métro Église d’Auteuil (ligne 10) et Michel-Ange – Auteuil (lignes 9 et 10) à proximité.

Vie de quartier : commerces, marchés et écoles réputées, à deux pas des bords de Seine et du bois de Boulogne.

Paris 16ème - Auteuil
CENTURY 21 Via Conseil 16ème

À propos de l'agence
CENTURY 21 Via Conseil 16ème

Implantée 218 avenue de Versailles dans le 16ème arrondissement depuis plus de 30 ans, l'agence CENTURY 21 Via Conseil Immobilier accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers sur les quartiers d'Auteuil et Passy : vente, achat, location et gestion locative. Une équipe à l'écoute et professionnelle, qui s'appuie sur une fine connaissance du marché local et du sud-ouest du 16ème arrondissement.

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