Paris 19ème - Buttes-Chaumont

Appartement 2 pièces, 27 m², à deux pas des Buttes-Chaumont

2 pièces · 26,87 m² · 2e étage

La propriété

Proche des Buttes-Chaumont, dans le 19e arrondissement, ce charmant appartement de 26,87 m² occupe le 2e étage d’un immeuble en copropriété et donne sur cour, à l’abri des nuisances. Bien agencé et fonctionnel, il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec W.-C.

Une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un quartier recherché et dynamique. Le bien est vendu avec une cave.

Ce qui fait la différence

Les points forts

  • À deux pas du parc des Buttes-Chaumont
  • Exposition sur cour, au calme
  • Agencement fonctionnel et optimisé
  • Séjour avec cuisine ouverte
  • Une chambre séparée
  • Cave vendue avec le bien
  • Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement
  • Quartier recherché et dynamique

Caractéristiques du bien

  • Type Appartement T2
  • Surface habitable 26,87 m²
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Étage 2e
  • Exposition Sur cour
  • Chauffage Collectif électricité
  • Annexes Cave
  • Charges de copropriété 141 €/mois (1 692 €/an)
  • Nombre de lots 96
  • Honoraires Charge acquéreur (7,73 % TTC)

Diagnostic de performance énergétique

Logement classé F. Consommations estimées pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement, éclairage, auxiliaires).

Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an

logement très performant

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 401 KWH/M².AN
  • G

logement peu performant

Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an

peu d'émission de CO²

  • A
  • B
  • C 15 KG CO/M².AN
  • D
  • E
  • F
  • G

émissions de CO² très importantes

Le quartier

Le quartier des Buttes-Chaumont, dans le 19e arrondissement, séduit par son grand parc paysager, ses rues animées et son ambiance de village prisée des familles comme des jeunes actifs.

Transports : métro Laumière (ligne 5) et Botzaris (ligne 7bis) à proximité.

Vie de quartier : commerces de proximité, cafés, marchés et le parc des Buttes-Chaumont à quelques pas.

Paris 19ème - Buttes-Chaumont
CENTURY 21 Chaumont-Laumière

À propos de l'agence
CENTURY 21 Chaumont-Laumière

Implantée 81 avenue Jean Jaurès dans le 19ème arrondissement, l'agence CENTURY 21 Chaumont-Laumière accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers : achat, vente, location et estimation. Une équipe expérimentée et à l'écoute, profondément attachée à ce 19ème arrondissement commerçant, vivant, où le prix de l'immobilier est resté raisonnable et où chacun trouve son cadre de vie idéal.

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Appartement 2 pièces, 27 m², à deux pas des Buttes-Chaumont

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