{"id":233,"date":"2026-04-28T11:22:32","date_gmt":"2026-04-28T09:22:32","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost\/c21paris\/arrondissement\/paris-16e\/"},"modified":"2026-05-13T10:46:12","modified_gmt":"2026-05-13T08:46:12","slug":"paris-16e","status":"publish","type":"arrondissement","link":"https:\/\/century21-paris.fr\/en\/arrondissement\/paris-16e\/","title":{"rendered":"Paris 16e"},"content":{"rendered":"<p>Le 16<sup>e<\/sup> arrondissement tra\u00eene des clich\u00e9s tenaces\u00a0: bourgeois, vieillissant, peu dynamique, exclusivement destin\u00e9 aux familles de la grande bourgeoisie traditionnelle. La r\u00e9alit\u00e9 du march\u00e9 immobilier en 2025 est plus nuanc\u00e9e et, pour les acheteurs qui savent la lire, plus int\u00e9ressante.<\/p>\n<h2>Le 16<sup>e<\/sup> nord\u00a0: Trocad\u00e9ro, Passy, La Muette, le prestige absolu<\/h2>\n<p>La partie nord du 16<sup>e<\/sup>, entre le Trocad\u00e9ro, la rue de Passy et La Muette, est l&rsquo;une des adresses les plus pris\u00e9es et les plus stables de Paris. Les immeubles haussmanniens et les constructions Art d\u00e9co qui dominent ce secteur abritent des appartements souvent tr\u00e8s grands, avec des surfaces nobles et des prestations qui ne se retrouvent plus dans le neuf. La vue sur la Tour Eiffel depuis le Trocad\u00e9ro g\u00e9n\u00e8re une prime spectaculaire.<\/p>\n<p>Les prix dans ce secteur se situent entre 12 000 et 18 000 euros\/m\u00b2, avec des records pour les appartements en \u00e9tage \u00e9lev\u00e9 avec terrasse et vue sur la Seine ou la Tour Eiffel. La demande est principalement familiale, port\u00e9e par des parents qui valorisent les \u00e9coles excellentes du secteur (Janson-de-Sailly, les lyc\u00e9es priv\u00e9s catholiques de r\u00e9putation nationale) et la tranquillit\u00e9 incomparable de ces rues.<\/p>\n<h2>Le 16<sup>e<\/sup> sud\u00a0: Auteuil, Exelmans, une accessibilit\u00e9 relative<\/h2>\n<p>La partie sud du 16<sup>e<\/sup>, Auteuil, Exelmans, Michel-Ange, offre une entr\u00e9e plus accessible dans l&rsquo;arrondissement, avec des prix entre 9 500 et 12 500 euros\/m\u00b2. Ce secteur a un caract\u00e8re plus village que le nord du 16<sup>e<\/sup>, avec des march\u00e9s de quartier, des rues commer\u00e7antes anim\u00e9es et une densit\u00e9 plus humaine.<\/p>\n<p>C&rsquo;est ici que les primo-acc\u00e9dants ais\u00e9s et les jeunes familles cherchant le 16<sup>e<\/sup> \u00e0 budget ma\u00eetris\u00e9 trouvent leurs meilleures opportunit\u00e9s. La proximit\u00e9 du Bois de Boulogne est un atout suppl\u00e9mentaire pour les familles avec enfants.<\/p>\n<h2>La r\u00e9invention du 16<sup>e<\/sup> : un mouvement r\u00e9el<\/h2>\n<p>Depuis quelques ann\u00e9es, le 16<sup>e<\/sup> conna\u00eet une r\u00e9invention progressive de son image, port\u00e9e par l&rsquo;arriv\u00e9e d&rsquo;une nouvelle g\u00e9n\u00e9ration de restaurants, de caf\u00e9s tendance et de boutiques cr\u00e9atives qui modifient la perception du quartier. Cette \u00e9volution est encore timide compar\u00e9e \u00e0 la transformation du 11<sup>e<\/sup> ou du 10<sup>e<\/sup>, mais elle est r\u00e9elle et t\u00e9moigne d&rsquo;un renouvellement g\u00e9n\u00e9rationnel de la population de l&rsquo;arrondissement.<\/p>\n<p>Notre agence accompagne les acheteurs et vendeurs dans le 16<sup>e<\/sup> arrondissement avec une connaissance fine de chaque micro-secteur.<\/p>","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-233","arrondissement","type-arrondissement","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Immobilier Paris 16e \u2014 Prix, agences, march\u00e9 2026<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Le march\u00e9 immobilier dans le 16e arrondissement de Paris : prix au m\u00b2, dynamiques de quartier, agences CENTURY 21 \u00e0 votre service.\" \/>\n<meta name=\"robots\" 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