{"id":224,"date":"2026-04-28T11:21:17","date_gmt":"2026-04-28T09:21:17","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost\/c21paris\/arrondissement\/paris-4e\/"},"modified":"2026-05-13T10:20:21","modified_gmt":"2026-05-13T08:20:21","slug":"paris-4e","status":"publish","type":"arrondissement","link":"https:\/\/century21-paris.fr\/en\/arrondissement\/paris-4e\/","title":{"rendered":"Paris 4e"},"content":{"rendered":"

Le 4e<\/sup> arrondissement est l’un de ceux dont la simple mention suffit \u00e0 faire monter les prix. <\/p>\n\n\n\n

Notre-Dame de Paris, l’\u00cele Saint-Louis, la place des Vosges, le Centre Pompidou, l’H\u00f4tel de Ville, cet arrondissement concentre une densit\u00e9 de monuments et de lieux embl\u00e9matiques qui n’a pas d’\u00e9quivalent \u00e0 Paris. Il est aussi, pour les acheteurs qui peuvent se le permettre, l’une des adresses les plus enviables de la capitale.<\/p>\n\n\n\n

L’\u00cele Saint-Louis\u00a0: le march\u00e9 le plus ferm\u00e9 de Paris<\/h2>\n\n\n\n

L’\u00cele Saint-Louis m\u00e9rite une mention particuli\u00e8re dans toute analyse du march\u00e9 immobilier parisien. Cette petite \u00eele, reli\u00e9e au reste de Paris par cinq ponts, concentre un parc immobilier d’une centaine d’appartements dont les transactions se comptent sur les doigts d’une main chaque ann\u00e9e. Les prix y sont parmi les plus \u00e9lev\u00e9s de France\u00a0: entre 14 000 et 22 000 euros\/m\u00b2 selon les biens, avec des records r\u00e9guli\u00e8rement battus pour les appartements avec vue sur la Seine.<\/p>\n\n\n\n

Acqu\u00e9rir un bien sur l’\u00cele Saint-Louis, c’est int\u00e9grer un club extr\u00eamement ferm\u00e9 d’une centaine de propri\u00e9taires qui se connaissent souvent entre eux. Les transactions se font fr\u00e9quemment de gr\u00e9 \u00e0 gr\u00e9, sans jamais passer par les canaux traditionnels. Un r\u00e9seau professionnel solide est indispensable pour acc\u00e9der \u00e0 ces biens.<\/p>\n\n\n\n

Le Marais sud\u00a0: entre tourisme et r\u00e9sidentiel<\/h2>\n\n\n\n

La partie sud du 4e<\/sup>, autour de la place des Vosges, de la rue Saint-Antoine et du quartier Saint-Paul, est l’un des secteurs les plus fr\u00e9quent\u00e9s par les touristes de Paris. Cette fr\u00e9quentation est \u00e0 double tranchant pour les r\u00e9sidents\u00a0: elle garantit une animation permanente et une offre de services et commerces exceptionnelle, mais elle g\u00e9n\u00e8re aussi des nuisances (bruit, circulation, Airbnb ill\u00e9gaux dans les copropri\u00e9t\u00e9s) qui p\u00e8sent sur la qualit\u00e9 de vie au quotidien.<\/p>\n\n\n\n

Les prix dans ce secteur se situent entre 12 000 et 16 000 euros\/m\u00b2 selon les rues et les \u00e9tages, avec une prime forte pour les appartements avec vue sur la place des Vosges, l’une des plus belles places de Paris, qui peuvent d\u00e9passer 20 000 euros\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

Beaubourg et les Halles\u00a0: centralit\u00e9 maximale<\/h2>\n\n\n\n

Le secteur Beaubourg-Centre Pompidou est l’un des plus anim\u00e9s et des plus centraux de Paris. La pr\u00e9sence du Centre Pompidou g\u00e9n\u00e8re un flux permanent de visiteurs qui anime le quartier en permanence. Pour les r\u00e9sidents, c’est une source d’animation mais aussi de bruit. Les prix y sont l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieurs au Marais proprement dit, entre 11 000 et 13 500 euros\/m\u00b2, offrant une entr\u00e9e plus accessible dans le 4e<\/sup> pour les acheteurs s\u00e9duits par la centralit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Notre agence dispose d’un r\u00e9seau actif dans le 4e<\/sup> arrondissement et sur l’\u00cele Saint-Louis. Contactez-nous pour toute demande sp\u00e9cifique sur ce secteur d’exception.<\/p>","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-224","arrondissement","type-arrondissement","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nImmobilier Paris 4e \u2014 Prix, agences, march\u00e9 2026<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Le march\u00e9 immobilier dans le 4e arrondissement de Paris : prix au m\u00b2, dynamiques de quartier, agences CENTURY 21 \u00e0 votre service.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/century21-paris.fr\/en\/arrondissement\/paris-4e\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Immobilier Paris 4e \u2014 Prix, agences, march\u00e9 2026\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Le march\u00e9 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