Paris 11e - Folie-Méricourt
Appartement 2 pièces 39 m² exposé Sud-Ouest – Paris 11e Folie-Méricourt
2 pièces · 39 m² · 1er étage
La propriété
Idéalement situé dans le quartier recherché de la Folie-Méricourt, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce charmant appartement de 2 pièces en bon état général s’inscrit dans une copropriété bien entretenue. Il se compose d’un séjour doté de deux grandes fenêtres exposé Sud-Ouest, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle refaite avec goût et d’une salle d’eau avec WC.
Vous apprécierez son agencement optimisé et son cadre de vie au cœur d’un quartier vivant et prisé. Une cave complète ce bien.
Ce qui fait la différence
Les points forts
- Séjour exposé Sud-Ouest avec deux grandes fenêtres
- Cuisine fonctionnelle refaite avec goût
- Bon état général
- Copropriété bien entretenue
- Cave en complément
- Quartier vivant et recherché de la Folie-Méricourt
- À proximité immédiate des commerces et des transports
Caractéristiques du bien
- Type : appartement F2
- Surface habitable : 39,36 m² (surface totale 41 m²)
- Pièces : 2
- Chambre : 1
- Étage : 1er
- Entrée/Cuisine : 7,6 m² · Séjour : 17,3 m² (Sud-Ouest) · Chambre : 11,1 m² · Salle d’eau/WC : 3,3 m²
- Année de construction : 1860
- Chauffage : individuel, radiateur électricité
- Eau chaude : ballon
- Équipements : digicode
- Cave : oui
- Travaux récents : toiture, ravalement, colonnes d’eau montantes
- Travaux à prévoir : parties communes
- Copropriété : 41 lots, aucune procédure en cours
- Charges : 96 €/mois (1 151,64 €/an)
- Taxe foncière : 750 €
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
en énergie primaire · kWh/m²/an
logement très performant
- 268 KWH/M².AN
logement peu performant
Émissions de gaz à effet de serre
kg CO₂/m²/an
peu d'émission de CO²
- A
- B 10 KG CO/M².AN
- C
- D
- E
- F
- G
émissions de CO² très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1011 € et 1410 € par an.
Le quartier
Transports : transports à proximité immédiate.
Vie de quartier : commerces à proximité, au cœur du quartier vivant et prisé de la Folie-Méricourt.
À propos de l'agence
CENTURY 21 République
Implantée 17 avenue de la République dans le 11ème arrondissement, l'agence CENTURY 21 Immoside République accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers : vente, achat, gestion, location et syndic. Elle fait partie du groupe CENTURY 21 Immoside, qui réunit sept agences immobilières à Paris et 60 collaborateurs unissant leur expérience et leurs compétences en transaction, viager, gestion locative et gestion de copropriété. Entièrement repensée avec des espaces d'échanges conviviaux, l'agence dispose d'un emplacement stratégique qui lui permet de s'approprier l'esprit du quartier.
Informations sur ce bien
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